Popis nemovitosti
Chtěli byste bydlet moderně, v promyšleném interiéru a s dostatkem prostoru pro celou vaši rodinu? Možná právě pro Vás máme exkluzivně novostavbu rodinného domu v Babicích u Uherského Hradiště.
Dispozičně je dům řešen jako 6+kk s užitnou plochou cca 360 m2. Celková rozloha pozemku je 753 m2. Dům typu bungalov s valbovou střechou je přízemní s obytným podkrovím. Skládá se ze dvou obývacích pokojů s kuchyní, čtyř pokojů, třech koupelen, třech toalet, šatny, předsíně a technické místnosti. Je zde také terasa a garáž se sekvenčními vraty pro dvě auta či dodávku.
V přízemí se na prostoru zhruba 50 m2 nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní na míru od stolaře. Pojezdy a kování značky Blum. Za linkou je designová omyvatelná stěrka. Vestavěné spotřebiče značky Whirpoool (varná deska, trouba a mikrovlná trouba), myčka Gorenje a americká lednice Samsung s výrobníkem ledu a tříště.
Prostorný obývák si v teplých měsících rozšíříte skrze bezbariérový HS portál (uzamykatelný zevnitř) a vyjdete na terasu (cca 20 m2) se zahrádkou orientovanou na jihozápad.
Na západ je orientovaná ložnice se šatnou a dětský pokoj. Přes chodbu je hlavní koupelna s vanou a prostorným sprchovým koutem. Nábytek na míru a kvalitní podomítkové baterie značky Gröhe. Stejně tak tomu je i na samostatné toaletě.
V technické místnosti je koupelna s toaletou a příprava na kuchyňskou linku. Dále se zde nachází pračka se sušičkou, elektrokotel, bojler a úpravna vody.
Po betonovém schodišti s designovým ocelovým zábradlím vystoupáme do podkroví, kde se nachází dva pokoje, koupelna a samostatná toaleta, příprava na kuchyň a obývací prostor. Toto patro je před dokončením a jsou zde nachystané veškeré instalace.
V celém domě je velkoplošná dlažba 60 x 60 cm a vylité anhydridové podlahy. Kvalitní interiérové dveře na míru, včetně pouzder a obložek od značky Sapeli dávají celému interiéru šmrnc.
Garáž (60 m2) disponuje sekvenčními vraty Lomax - šířka 5 m a výška 2,7 m. Je zde leštěná průmyslová podlaha. Střecha je zajištěna izolační pěnou v síle 30 cm. Další parkovací místa jsou před domem. Z garáže do domu vedou speciální dveře, které odolávají teplotním rozdílům.
Vytápění zajišťuje elektrokotel BOSCH nebo krbová kamna (je zde komín). V celém domě včetně garáže je podlahové topení. K ohřevu vody slouží bojler Dražice (160 litrů).
Vlastní vodní zdroj kvalitní vody z 12 metrů hluboké studny. Kolem domu je hned několik míst, kde se dá napojit na přípojku k vodě.
Je zde jímka odpadních vod (16 m3) a retenční nádrž na dešťovou vodu (3 m3).
Dům byl zkolaudován v roce 2022. Je postaven ze zdiva Porfix. Zateplený 15 cm polystyrenem, přestěrkován flexibilním lepidlem a byla použita fasádní protiplísňová omítka. Okna jsou plastová s izolačními trojskly včetně sítí proti hmyzu. Doplňují je předokenní hliníkové žaluzie - ovládání mobilní aplikací nebo ovladačem. Kolem domu je mrazuvzdorná dlažba.
Střecha je pokryta celohliníkovým plechem. Dům disponuje hromosvodem. V podkroví je ocelová konstrukce, která zajišťuje, že se podkroví nepohne a nebude nikdy praskat sádrokarton. Střecha je zajištěna izolační pěnou v síle 30 cm (velmi nízké náklady na vytápění).
Přímo ve vesnici jsou tři obchody, doktor, veterinář, mateřská a základní škola, pošta, knihovna, dětské hřiště nebo tenisové kurty. Kousek od domu je cyklostezka podél Baťova kanálu, kde si přijdou na své milovníci nejen cyklistiky, kolečkových bruslí nebo pěší turistiky. Z Babic jste navíc všude autem za chvíli - 7 minut centrum Uherského Hradiště, 5 minut obchodní zóna Staré Město, 5 minut nájezd na budoucí dálnicinebo 30 minut centrum Zlína.
Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!
