Popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům o velikosti 4+kk s užitnou plochou cca 281 m2 s terasou a krytým venkovním posezením a dvojgaráží se sklepem ve Zlíně na Příluku.
Celková rozloha pozemku je 983 m2. Patrový dům má rovnou střechu. Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, třech pokojů, dvou koupelen s toaletou, dvou šaten, předsíně, technické místnosti a wellness se saunou. Je zde také balkón, garáž se sekvenčními vraty pro dvě auta a venkovní kryté posezení.
V přízemí domu je prostorná předsíň, dále technická místnost a wellness místnost se saunou. Po dřevěném točitém schodišti se dostanete do patra, kde se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní na míru od K-L interier. Pojezdy a kování značky Blum. Vestavěné spotřebiče značky Siemens (indukční deska, trouba a mikrovlná trouba, myčka) a lednice Liebherr. Z kuchyně je skrze HS portál (uzamykatelný zevnitř) výstup na terasu s venkovním posezením.
V prostorném obývacím pokoji je krb, ve kterém si v zimních měsících můžete navodit romantickou atmosféru.
Celý dům je orientovaný na jihozápadní a severozápadní stranu a poskytuje výhled na celý Zlín. Je v 335 m.n.m.
Nemovitost je rozdělena ve vrchním patře na dvě části - první slouží rodičům a je zde ložnice, šatna a koupelna s vanou a toaletou. Druhá je určena pro děti. Jsou zde dva pokoje a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
V technické místnosti je toaleta s umyvadlem a místo na pračku se sušičkou. Dále se zde nachází plynový kotel, bojler a rozvody k teplovodnímu podlahovému vytápění. Je zde ještě jedna místnost, která slouží jako špajz.
V celém domě byly použity kvalitní a nadstandardní materiály.
Podlahová krytina je smíšená. V suterénu je dlažba a na patře je použit vinyl.
Garáž pro dvě auta disponuje sekčními vraty Lomax - šířka 5,2 m. Je zde dlažba. Další parkovací místa jsou před domem.Hned vedle garáže se nachází místnost na uskladněné zahradního nářadí a technických věcí i s toaletou.
Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel značky Wolf nebo krbová kamna s krbovou vložkou. V celém domě je teplovodní podlahové topení, v koupelně jsou otopné žebříky. K ohřevu vody slouží bojler (125 litrů).
Okna jsou plastová s izolačními trojskly. Disponují jak předokenními hliníkovými žaluziemi, tak i vnitřními žaluziemi, které obstarají soukromí.
Střecha je rovná s atikou 6,1 m, zakryta folií a mPVC s kačírkem.
Rodinný dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, vedení NN, kanalizace, plyn + ležaté rozvody IS.
Je zde retenční nádrž na dešťovou vodu, která je k využívání zeleně na zahradě.
Dům byl zkolaudován v roce 2019. Je postaven z pórobetonu. Zateplený 16 cm (2. NP) a 10 cm (1. NP) polystyrenem.
PENB - energetický štítek třídy B. Můžeme poskytnout k nahlédnutí.
Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!
