Čemu se vyvarovat?

Úvod Čemu se vyvarovat

Přečtěte si jak Honza prodával svůj dům

Honza se stěhuje kvůli přesunu firemní pobočky do Brna a prodává svůj dům ve Zlíně, ve kterém do teď žil se svou ženou a 2 dětmi.

Dům se rozhodl prodat sám,  protože nechce platit provizi realitce a ani v ni nemá důvěru.

Honza byt uklidil a nafotil na telefon a následně vložil inzerát na neplacený server.

Poslední, co Honzovi zbývá,  je obrátit se na realitního makléře. Volá svému kamarádovi,  který nedávno prodával byt a využil také služeb realitního makléře. Honza si pamatuje, že ho kamarád docela chválil.

Na druhý den Honza volá realitnímu makléři. Během krátkého rozhovoru se domluví a s makléřem se ještě ten den potkává na schůzce.

Ze schůzky jedou společně do domu na prohlídku.

Další den makléř zajistil:

  • – Profesionální vyfocení a natočení celé nemovitosti
  • – Umístil dům na všechny prodejní kanály – i na vlastní sociální sítě
  • – Díky tomu vzrostl počet zájemců o ten samý dům 10x  z toho několik vážných

Cena domu byla o 200.000 Kč vyšší než ta, za kterou ji chtěl Honza prodávat sám (o slevě, kterou poskytl ani nemluvě).

Honzovi se ozval zájemce pan Kovaný, který o dům měl zájem. Po prohlídce se rozhodl dům od Honzi koupit, ale pouze za předpokladu, že mu dá 100.000 Kč slevu. Honzovi to přišlo hodně, ale protože nechtěl čekat a dalších zájemců moc nebylo, tak souhlasil.

Po týdnu nastal problém, Honzův dům byl v pořádku, ale dokumenty ne. Špatná výměra pozemku a zapsání do katastru bránili dokončení prodeje.

Honza strávil další měsíc běháním po úřadech. Vypotřeboval na to půlku své dovolené a stále čekal na dokumenty potřebné k prodeji.

Mezi tím si pan Kovaný našel jiný dům, protože ho nebavilo čekat.

V tuhle chvíli byl Honza velmi naštvaný, nejen, že si pan Kovaný našel jiný dům, ale Honza odmítl další zájemce, kteří mu volali, protože byl s panem Kovaným domluvený. Zapomněl, ale s panem Kovaným podepsat rezervační smlouvu a složit zálohu.

Honza neví, co dělat. Dům potřebuje prodat co nejrychleji, aby se mohl přestěhovat, ale stále nemá potřebné dokumenty, aby mohl být dům přepsán na nového majitele.

Realitní makléř vybral nejlepšího zájemce a okamžitě s ním podepsal rezervační smlouvu a složil zálohu.

Protože už to dělal několikrát, tak během pár dnů dal veškeré dokumenty do pořádku, aby nic nebránilo prodeji.

Dům byl během 14-ti dnů prodán a to o 200.000 Kč více než Honza očekával.

Honza se s celou rodinou v klidu přestěhoval do Brna a stal se ředitelem brněnské pobočky.

NEBUĎTE JAKO HONZA

Kontaktujte zkušeného makléře pro prodej nemovitosti.

Honza se stěhuje kvůli přesunu firemní pobočky do Brna a prodává svůj dům ve Zlíně ve kterém do teď žil se svou ženou a 2 dětmi.

Dům se rozhodl prodat sám protože nechce platiti provizi realitce a ani v ni nemá důvěru.

Honza byt uklidil a nafotil na telefon a následně vložil inzerát na neplacený server.

Honzovi se ozval zájemce pan Kovaný který o dům měl zájem a po prohlídce se rozhodl dům od Honzi koupit, ale pouze za předpokladu že mu dá 100.000 Kč slevu. Honzovi to přišlo hodně, ale protože nechtěl čekat a dalších zájemců moc nebylo tak souhlasil.

Po týdnu nastal problém, Honzův dům byl v pořádku, ale dokumenty ne, špatná výměra pozemku a zapsání do katastru bránili dokončení prodeje.

Honza strávil další měsíc běháním po úřadech. Vypotřeboval na to půlku své dovolené a stále čekal na dokumenty potřebné k prodeji.

Mezi tím si pan Kovaný našel jiný dům, protože ho nebavilo čekat.

V tuhle chvíli byl Honza velmi naštvaný, nejen, že si pan Kovaný našel jiný dům, ale Honza odmítl další zájemce co mu volali, protože byl s panem Kovaným domluvený – zapomněl, ale s panem Kovaným podepsat rezervační smlouvu a složit zálohu.

Honza neví co dělat dům potřebuje prodat co nejrychleji aby se mohl přestěhovat, ale stále nemá potřebné dokumenty aby mohl bít dům přepsán na nového majitele.

Poslední co Honzovi zbývá je obrátit se na realitního makléře. Volá svému kamarádovi který nedávno prodával byt a využil také služeb realitního makléře, Honza si pamatuje, že ho kamarád docela chválil.

Na druhý den Honza volá realitnímu makléři, během krátkého rozhovoru se domluví a s makléřem se ještě ten den potkává na schůzce.

Ze schůzky jedou společně do domu na prohlídku.

Další den makléř zajistil:

  • – Profesionální vyfocení a natočení celé nemovitosti
  • – Umístil dům na všechny prodejní kanály – i na vlastní sociální sítě
  • – Díky tomu vzrostl počet zájemců o ten samý dům 10x  z toho několik vážných

Cena domu bylo o 200.000 Kč vyšší než ta za kterou ji chtěl Honza prodávat sám (o slevě kterou poskytl ani nemluvě).

Realitní makléř vybral nejlepšího zájemce a okamžitě s ním podepsal rezervační smlouvu a složil zálohu.

Protože už to dělal několikrát, tak během pár dnů dal veškeré dokumenty do pořádku, aby nic nebránilo prodeji.

Dům byl během 14-ti dnů prodán a to o 200.000 Kč více než Honza očekával.

Honza se s celou rodinou v klidu přestěhoval do Brna a stal se ředitelem Brněnské pobočky.

NEBUĎTE JAKO HONZA

Kontaktujte zkušeného makléře pro prodej nemovitosti.